中国投资家涌向美国大举抢购知名昂贵旅馆

总部设在纽约的高纬环球(Cushman & Wakefield)房地产研究机构预测：中国大陆的保险公司将会在2016年至2020年之间对海外的房地产做出730亿美元的投资。

【加国新闻网消息】据中时电子报，随着每年逾百万中国游客涌向美国，中国投资家在过去的5年中大举在美抢购美国的知名昂贵旅馆，而此一投资趋势更将会持续至下一个5年。

以纽约为总部的研究机构荣鼎集团(Rhodium Group)指出，中国投资者，尤其是中国的保险公司，自2010年以来，已经在美国的旅馆作出高达50亿美元的投资。这5年中，以2015年的24亿美元最为惊人。

总部设在纽约的高纬环球(Cushman & Wakefield)房地产研究机构预测：中国大陆的保险公司将会在2016年至2020年之间对海外的房地产做出730亿美元的投资，尽管它并非只限定于旅馆而已。

据报告指出，在2015年，中国的安邦保险集团(Anbang)以19亿5千万美元抢下了纽约的华尔道夫酒店，击败其他两家竞争者，这是美国有史以来最大的一家旅馆交易。与此同时，以北京为总部的阳光保险集团(Sunshine)也以2亿3千万美元买下了纽约的巴卡拉酒店(Baccarat)。

在今年初 ，安邦保险集团更试图购买Starwood 度假酒店，但最终Starwood还是决定卖给了万豪国际集团(Marriott International)。否则的话，安邦保险集团将可望写下中国投资者在美国所做出的史上最大笔交易。

除了中国的保险公司之外，中国的航空公司也展开了在海外购买旅馆的投资。中国的「海南航空公司」于去年6月就以2千1百50万美元买下了美国红狮旅馆(Red Lion)的15%的股份。拥有「海南航空公司」的HNA集团更于今年4月买下了美国的卡尔森旅馆(Carlson)的全部股份。据估计，该笔交易可能高达20亿美元。

HNA集团此一交易，足以让该集团在世界115个国家拥有1400家旅馆，包括 Radisson, Park Plaza, and Country Inn and Suites等知名旅馆。

报告指出，中国投资家的这一大举涌向海外投资之举，系因中国商务部于2014年取消了中国投资者在对海外进行超过1亿美元投资金额时必须获得商务部批准之限制。在中国商务部取消此一限制之后，大大加速了中国投资者的海外投资审批过程。

除此之外，中国政府亦鼓励中国的保险公司至海外进行投资，借以分散这一庞大资金流入中国大陆的房地产，分散风险。

这意味着：在未来的几年之中，美国和其他被锁定的海外重要市场，诸如英国，将会迎来更多的中国大买家大举抢购旅馆。